Em Santarém, os anúncios de arrendamento receberam, em média, 27 contactos durante o segundo trimestre de 2025, colocando a cidade entre as que registam maior interesse. No entanto, esse número representa uma quebra de 40% face ao mesmo período do ano passado, segundo dados do idealista/data divulgados esta quinta-feira, 8 de agosto.
Apesar da quebra, Santarém mantém-se entre as cidades com maior média de contactos por anúncio, ao lado de Leiria e Setúbal (também com 27), ficando apenas atrás de Portalegre (53), Faro (33), Évora (32) e Ponta Delgada (30). Estes números confirmam que a capital ribatejana continua a atrair famílias à procura de casa, mas refletem também um arrefecimento da procura, que pode estar associado a uma maior oferta no mercado ou à subida generalizada das rendas.
No panorama nacional, o número médio de contactos por anúncio caiu 45% em relação ao segundo trimestre de 2024, passando de 32 para 17 contactos por imóvel. Lisboa, por exemplo, registou uma quebra de 49%, enquanto Coimbra viu a procura afundar 73%, sendo a cidade com a maior queda. No extremo oposto, apenas a Guarda (+40%) e o Funchal (+7%) registaram aumentos.
Segundo Ruben Marques, porta-voz do idealista, “a procura por anúncios de arrendamento continua elevada, mas o abrandamento não reflete necessariamente uma quebra no interesse das famílias, podendo antes dever-se a uma maior disponibilidade de imóveis para arrendar”. Ainda assim, alerta que os valores praticados continuam a ser “inacessíveis para grande parte da população portuguesa”.
A análise foi realizada pelo idealista/data, a área especializada do portal idealista dedicada a estudos de mercado imobiliário em Portugal, Espanha e Itália.
